Bratislava
27. augusta (TASR) - 365.bank ako prvá banka na Slovensku zníži od 30.
augusta úrokové sadzby na hypotéky pod štyri percentá, pri trojročnej a
päťročnej fixácii tak ponúkne úrok od 3,95 % ročne. Týmto krokom sa
snaží zvýšiť dostupnosť bývania širšiemu spektru klientov, informovala v
utorok banka.
"Pri znižovaní referenčnej sadzby na medzibankovom peňažnom trhu
banky v eurozóne získavajú zdroje lacnejšie, z čoho v konečnom dôsledku
profitujú domácnosti aj firmy, pre ktoré sa úvery stávajú dostupnejšie," priblížil analytik 365.bank Tomáš Boháček.
Znižovanie sadzieb by tak malo reflektovať aktuálnu makroekonomickú
situáciu. V priebehu tohto roka znížila Európska centrálna banka (ECB)
svoje referenčné úrokové sadzby zatiaľ o 0,25 %, čím sa pre trhy
najdôležitejšia depozitná sadzba vrátila na úrovne z augusta minulého
roka, špecifikovali odborníci.
Ceny nehnuteľností na domácom realitnom trhu sú podľa nich aktuálne
medziročne nižšie o 1,3 %, napriek tomu, že medzikvartálne vzrástli o
1,6 %. Priemerná cena mala v tomto kvartáli dosiahnuť úroveň 2461 eur za
meter štvorcový (m2), čo je o 39 eur/m2 viac ako minulý štvrťrok.
Zároveň by malo ísť o prvý medzikvartálny rast od roku 2022. Okrem
silného Bratislavského kraja mal znateľný rast priemernej ceny vykázať
aj Trnavský, Banskobystrický a Košický kraj, pričom Žilinský a
Nitriansky kraj udržiavali pokles.
"Očakávame, že situácia na realitnom trhu ostane naďalej premenlivá,
avšak cenové dno máme pri viacerých kategóriách nehnuteľností
pravdepodobne za sebou. Hoci silné rasty rovné tempu minulých rokov
neočakávame, rast životnej úrovne po poklese inflácie, pokračujúci rast
miezd, ako aj postupné znižovanie úrokových sadzieb, budú podporovať
kúpyschopnosť obyvateľov," dodal Boháček.
Mnohé banky na Slovensku pristupujú k postupnému znižovaniu úrokových
sadzieb na hypotéky. Od začiatku leta mali k zníženiu pristúpiť ČSOB,
Prima banka, Tatra banka a Slovenská sporiteľňa.